Lêste Cannabis-nijs
309-740-4033 tom@collateralbase.com
Selektearje Page

Hemp Farm Lease as Crop Share

Kin ik myn hennepbuorkerij hiere?

As de boer in fergunning hat om himf te groeien, kinne jo jo pleats wierskynlik hiere. De gemiddelde boer hat net alle lân dat er pleats. En, yn Illinois, kin de oanfraach foar hampfarmlisens in oanfreger oanjaan dat hy de pleats ferhiert wêrop hy fan plan is hemp te groeien.

Wêrom in pacht hawwe foar jo hennepbuorkerij?

In protte pleatsen hawwe gjin skriftlike lease, as de skriftlike lease is tsientallen jierren âld. Yn Illinois kinne minsken orale pleatsferhurings hawwe, mar hennep is net as beanen of soja - hennep fereasket in lisinsje fan 'e steat en hat beheiningen tsjin wa't it kin groeie of ferwurkje. Dat it is in goed idee om jo pleats te beskermjen mei in skriftlike lease.

Wy sille de mienskiplike foarmen fan betellingen foar pleatsferhurings besprekke en de top trije foardielen leverje foar it hawwen fan in skriftlike lease foar jo hennepboerderijbedriuw. Rieplachtsje a himp advokaat oer jo bedriuw om har beskerming te garandearjen tsjin unbekende risiko's.

Cash Rent as gewaaksdiel foar betellingen foar pleatsferhier.

Farm lease falle yn twa haadgroepen: Cash Rent, as Crop Share. Yn Illinois, wêr't it earste jier hamp sil wurde pleats, is beide soarten lease heul gewoan. In pleatsferhier freget krekt om jildhier te freegjen as it docht foar gewaaksdieling, mar hennep kin him mear liene foar in gewaaksdiel om redenen hjirûnder besprutsen.

Top trije foardielen fan skreaun pleatsferhier

  • bliuw foldwaan oan bêste yndustryspraktiken
  • definiearje de betingsten fan 'e deal dúdlik mei beskermingen foar sawol boer as grûnbesitter
  • stelle betellingsbetingsten yn as "jildhier" of "oandieldiel"

Oerienkomst foar cashhier

In pleatsferhier foar jildhier is aardich ienfâldich, jild te hier. De hennepboer set in sifer fan dollars oan hoefolle hy per acre sil betelje. Faak komme mar twa hierbetellingen te beteljen foar it gewaaksjier, de iene oer 1 maart en de oare sawat 1 oktober, as as de rispinge komt om it gewaaks ta opbringst te omsette.

In gewaaks wurdt it heule jier faak fia nôtmarkers ferkocht - mar om't 2019 it earste gewaaksjier fan hennep is - kinne nôtmarketing en futureskontrakten net brûkt wurde om it gewaaks sa frij te ferkeapjen as oare goederen.

Farm Rent farm ferhiert hannel dy't dielt oan 'e winst út' e ferkeap fan 'e gewaaks mei de foarsisberens fan spesifike hoemannichten fan hier dy't te tankjen binne.

Pro-Tip:

Farm lease hoecht net skriftlik te wêzen - mar beëinigjen fan in pleats docht it minste.

(735 ILCS 5 / 9-206) (fan Ch. 110, par. 9-206)
Sec. 9-206.Notifikaasje foar it beëinigjen fan hierwenten fan pleatslân.Under foarbehâld fan de bepalingen fan paragraaf 16 fan 'e Lânhear en hierderwet, foar it beëinigjen fan lokkingen fan jier nei jier fan pleatspleatsen, beset op in gewaaksdiel, feehâlderij, kontante hier as in oare hierbasis, sil de meidieling om ôf te jaan wurde jûn skriftlik net minder dan 4 moannen foar it ein fan it jier fan lêst. Sokke meidieling kin net ôfwykt wurde yn in ferbale lease. De meidieling om ôf te sluten kin wêzentlik wêze yn 'e folgjende foarm:
Oan AB: Jo wurde hjirby berjochte dat ik haw keazen om jo lease fan 'e pleatspleatsen dy't no troch jo binne beset te beëinigjen, te wêzen (beskriuw hjir it kantoar) en jo wurde hjirnjonken ynformeare om te stopjen en it besit fan itselde oan my op te leverjen by de ein fan it leasejier, de lêste dei fan dat jier is (ynfoegje hjir de lêste dei fan it leasejier).

Oerienkomsten foar gewaaks dielen

As de boer en de lânhear oerienkomme gear te wurkjen om it gewaaks te groeien en te rispjen, dan wurdt in gewaaksdiel foarme. In gewaaksdiel kin ek hûderpleats neamd wurde. De grûnbesitter jout syn akwarium op, de boer jout de arbeid en de apparatuer, en se diele beide yn 'e winst as ferlies.

De eksploazje fan 'e merk Cannabidiol (CBD) drukt in protte fan' e bedriuwsfieringen foar yndustriële hennepfokkerij. In protte boeren dy't yn 'e sektor komme, wolle hennep groeie as in bettere cash crop as wat op it stuit mooglik is. Brightfield Group is fan betinken dat CBD yn just in pear koarte jierren in sektor fan $ 22 miljard dollar sil wêze.

Fanwegen de merke-ekonomy, en de opwining yn 'e sektor, kinne ôfspraken oer gewaaksdiel de hennepboeren in manier jaan om de winsten te dielen mei har lânhearen. De kontraktbepalingen om útjeften en winsten te dielen, kinne wurde oanpast op hokker manier de boer en de lânhear wolle.

Wat Farm Lease is it bêste foar jo Hanf Farm?

Dat hinget ôf fan wat jo wolle út 'e lease. Wolle jo foarsisbere betellingen en foar de grûnbesitter bûten it boerebedriuw bliuwe? Betink dan de opsje foar jildhier. Mar pas op foar de CBD-boom om te boarstjen en de priis fan CBD-rike himp te fallen. Fallende prizen soene dy hege hierbetellingen pynlik meitsje foar startende hennepboeren.

Hat de grûnbesitter syn eigen dreamen om te profitearjen fan 'e bonanza fan' e CBD-merk, en in goede wurkferhâlding mei de hennepboer? Dan kinne in gewaaksoandiel beide partijen de kosten en de winsten ferdiele yn 'e nije hennepyndustry.

Nimmen fan ien antwurd is korrekt, mar d'r is ien grutte reden dat jo hampfee-lease skriftlik wêze moat.

Hennep is nij en heul regele

De himp kin allinich wurde groeid as de boer de fergunning hat dy't it foech ferliest om it te groeien. De hennepboer kin de hennep net ferwurkje, útsein as hy ek registrearre is as in hennepferwerker. De steat sil de himp ynspektearje en sjen dat dizze operaasjes yn oarder binne.

Net allinich biedt in skriftlike lease fan 'e hennepboerderij de krekte betingsten fan' e deal dy't beide partijen hawwe, it lit ek sjen dat jo hennepbuorkerij foldocht oan bêste praktiken yn 'e sektor. As belied en prosedueres te plak binne foar jo hennepbuorkerij sil it helpe om te bliuwen yn neilibjen en yn goede steat mei de steat dy't jo hennepbuorkerij fergunningt.

Good luck groeie jo nije gewaaks. En skilje as jo wolle prate mei ús advokaten oer jo hennepûndernimming.

In advokaat foar cannabis nedich?

Us advokaten fan cannabis binne ek bedriuwseigners. Se kinne jo helpe jo bedriuw te strukturearjen of it te beskermjen tsjin al te lestige regeljouwing.

REACH US BY EMAIL




316 SW Washington Street, Suite 1A
Peoria, Illinois 61602

Telefoan: (309) 740-4033 || email: tom@collateralbase.com


150 S. Wacker Drive, Suite 2400,
Chicago IL, 60606 Feriene Steaten

Phone: 312-741-1009 || email: tom@collateralbase.com


316 SW Washington Street, Suite 1A
Peoria, Illinois 61602

Telefoan: (309) 740-4033 || email: tom@collateralbase.com


150 S. Wacker Drive, Suite 2400,
Chicago IL, 60606 Feriene Steaten

Phone: 312-741-1009 || email: tom@collateralbase.com

Nijs oer cannabisyndustry en legalisaasje

Nijs oer cannabisyndustry en legalisaasje

Abonnearje en krije it lêste oer de cannabis-yndustry. It sil sawat 2 e-post per moanne wêze is alles!

Jo hawwe sukses Subscribed!

Diel dit

Tige tank foar it besykjen fan ús webside.

Mar de ynhâld op dizze webside is allinich bedoeld foar folwoeksenen. *

Binne jo teminsten 21 jier?

Troch dizze webside yn te gean sertifisearje jo dat jo fan legale leeftyd binne foar smoken yn 'e steat wêryn jo wennet.